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                                            申博平台代理:桃园房价飙破3字头「小资转战观音区」 2房产品夯...总价368万超亲民-一点资讯网页版

                                            最新资讯 2020年02月28日 19:46

                                            桃园房价飙破3字头「小资转战观音区」 2房产品夯...总价368万超亲民-一点资讯网页版

                                            桃园房价飙破3字头「小资转战观音区」 2房产品夯...总价368万超亲民-一点资讯网页版

                                            【27省恢复客运班线】

                                            观音区属靠海传统乡镇∟┊,早期以透天厝为主要聚落型态⌒∟♂,商圈自给自足▽☆,近年由于庞大外地就业人口移入带动住屋需求♂π,加上紧邻桃园科技园区及大园区π□,航空城议题加持π↑♂,带动房市升温⌒﹡,相较机捷站点沿线房价攀高┊◇⊙,没有交通议题加持的观音区仍1字头房价▽,更适合开车通勤的购屋族♂?。根据今年1月份买卖移转栋数□﹡⊿,观音区比去年同期成长75%⌒∟。

                                            图文/CTWANT桃园市拥有国际机场、高铁、机捷⌒∟?,串联北中南交通网络⌒,中坜、大园区及交界的青埔特区⊿,政府重大建设、民间投资集中∵▽,推升房市热度⊿┊⌒,机捷沿线领航站、桃园高铁站、桃园体育园区站等▽,开价突破3字头♀♀,越来越不亲民的房价▽,人口外溢流动至紧邻的1字头观音区△π⊿,成为在地小资就业人口的购屋首选◇。

                                            根据591新建案资料显示﹡∟,目前观音地区热销建案多以30坪以下2房产品为主↑⌒,包括「纽约幸运星」大楼区每坪开价14-16.5万元、「找乐子」每坪15-17.3万元、「福兴乐赋」每坪17-19万元⌒,透天别墅「吉品丽苑6」每户总价920-998万元□▽。其中家新建设推出的「纽约幸运星」同时推出2、2+1房大楼与透天产品⊿☆﹡,诉求坐拥湖景并强调建筑结构使用筏式制震基础、国产安心建材履历等♂∴,总价只要368万元起超亲民价格﹡。

                                            美漾广告销售经理梁美佑分析◇△,观音市区大楼建案行情一坪约14-18万多⊙♂,邻近还有发展成熟的草漯重划区♂↑,大楼一坪约17-20万元∟,相较之下↑,观音市区周遭的房价相对亲民〇□♂。而诉求2房低总价的大楼客群∟☆,主要以观音工业区首购族为主♂,因租金与缴房贷的金额相同∟﹡,租屋族都会来买;也发现越来越多八里、淡水、新北市方向的北客前来投资置产♂△,买来租给桃园科技园区或观音工业区的上班族⌒。而在地换屋族则仍是以透天产品为主↑。

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                                            美漾广告销售经理梁美佑分析观音区房市⌒,多数新案主打低总价大楼产品?♂,客群以观音工业区首购族为主□∴。(图/梁美佑提供)

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